1 슬롯 사이트 자산의 물리적 상태

1 Xinhuaxing 건물의 전반적인 화재 보호가 수용에 실패했기 때문에, 1, 건물 1의 사무실 부동산은 "상업용 주택 판매 계약"을 가지고 있으며 주택 소유권 증명서가 없습니다.

"상업용 주택 판매 계약"마크 XinHuaxing 건물바닥 1, 18 층 및 21 층 사무실 건물 지역 1252.23제곱 미터, 공개 유용한 지역385.77제곱 미터(XinHuaxing 건물은 아직 전체 부동산 등록을 완료하지 못했고, 면적 차이가 확인되지 않았습니다, 스위트의 실제 사용 가능한 지역은 현재 부동산 사용의 현재 상태에 따라야합니다.건물 부동산 관리 사무소에 컨설팅 한 후—Fuzhou Juzhi'an Property Management Co., Ltd., Xinhuaxing Building빌딩 번호 1第18 층과 21 층의 건물 구역은 약 1350 평방 미터이며 부동산 부서는 1350 평방 미터/플로어를 기준으로 부동산 수수료를 수집합니다）。

2 슬롯 사이트 목적, 슬롯 사이트 기간

1.슬롯 사이트 목적 :자산을 활성화하고 수익을 늘리십시오.

2.비즈니스 또는 사무실 사용(막대, 인터넷 카페, 엔터테인먼트 장소 등과 같은 비즈니스 활동을 운영하는 데 사용되지 않으며, 이는 가연성 및 폭발성으로 혼잡하며 부동산 관리에 대한 관련 규정을 준수해야합니다). 승인 없이는 하위 제지가 허용되지 않습니다.

3.5 년. 슬롯 사이트가 임차인에게 전달 된 날짜부터 계산됩니다.

3, 슬롯 사이트 부동산의 상장 가격, 슬롯 사이트료 인상 요금, 입찰 방법 및 우선 순위 등.

1.슬롯 사이트료 수집 방법 :월별 슬롯 사이트료 계산10 일 전에 한 달 동안 슬롯 사이트료를 지불하십시오. 슬롯 사이트료가 늦게 지불되면기한이 지난 1 일마다 임차인은 Lessor에게 월 슬롯 사이트료의 5 천 분의 1의 벌금을 지불해야합니다. 연체 슬롯 사이트료 지불을 초과60 일, 임차인은 계약을 일방적으로 종료 할 권리가 있습니다.

2.

Xinhuaxing 건물건물 1의 18 층과 21 층은 모두 사무실 건물 전체로 슬롯 사이트됩니다.경쟁의 시작 가격은(세금 포함)54,000 위안/월/레이어 (계약 기간 동안 면적 크기의 차이로 인해 슬롯 사이트료가 조정되지 않습니다)。각 입찰자의 견적은 입찰자의 시작 가격보다 크거나 동일해야합니다.그리고 가격 인상은이어야합니다.1000 위안의 정수 배수.

3 계약 기간 동안 슬롯 사이트료는 계약 연도 3 년 동안 매년 3% 증가합니다.

4.슬롯 사이트 예금 :작년 월간 슬롯 사이트료的표준이 청구됩니다.

5 입찰 방법 및 우선 순위

지방 부동산 거래 센터 정보 네트워크, 투자 그룹 내부 및 외부 네트워크, 회사 내부 및 외부 네트워크 및 슬롯 사이트 부동산에 대한 온라인 슬롯 사이트 정보. 우리 회사는 자체적으로 거래를 조직하고 Huaxing 경매장을 맡기도록 위임했습니다.5 년 슬롯 사이트 권리 경매.

원래 임차인은 슬롯 사이트 경쟁에 참여하고 동일한 슬롯 사이트 조건 및 가격 하에서 우선 슬롯 사이트 할 권리가 있습니다.

6.2달, 개조 및 슬롯 사이트료 기간 동안의 부동산 관리 수수료, 수도, 전기 및 공공 비용은 임차인이 부담해야합니다.

4 자격 조건, 슬롯 사이트 조건, 위험 공개

1.

（1) 임차인은 신용이 ​​좋은 자연인이어야하며 유효한 ID 카드 및 기타 자료를 제공 할 수 있습니다.

（2) 임차인이 시스템의 Huaxing Group 및 Enterprises와의 소송 분쟁을 가지고 있거나 시스템에서 Huaxing Group의 부동산 및 기업의 부동산을 슬롯 사이트하거나 사용하는 과정에서 나쁜 행동을하는 경우 (예 : 계약의 위반, 무기화 된 소송, 악의적 인 청원 또는 악의적 인 청원).

2.임차인이 수락 해야하는 주요 임차 조건

（1) 임차인은 법률에 따라 선의로 운영되며 임차인은 관련 절차를 처리 할 책임이 있어야합니다 (산업 및 상업, 세금 등록, 소방 승인 절차 및 부동산 장식 시설의 수락 등).

（2）슬롯 사이트 절차에서 발생하는 다양한 세금 및 수수료는 관련 국가 규정에 따라 슬롯 사이트인과 임차인이 부담해야합니다. 조항이없는 경우, 임차인은 책임을 져야합니다.부동산 관리 수수료, 수도 및 전기 및 공유 수수료는 건물 부동산 관리 사무소에서 승인 한 금액이 적용됩니다.

（3）임차인이 슬롯 사이트 부동산을 장식하고 개조하는 경우, 임차인은 발생한 비용을 부담하고 집의 설계 구조를 변경하거나 손상시키지 않아야합니다. 계약이 종료 된 이유에 관계없이 계약이 종료되거나 슬롯 사이트 기간이 만료되며 임차인은 슬롯 사이트 부동산을 반환해야하며 슬롯 사이트인은 임차인이 투자 한 장식과 장식을 보상해서는 안됩니다.

슬롯 사이트 재산의 장식은 "주택 슬롯 사이트 계약"의 관련 조건에 따라 수행되어야합니다.

（4) 슬롯 사이트 기간이 만료되면 임차인은 "주택 슬롯 사이트 계약"에 명시된대로 슬롯 사이트 된 개체를 반환해야합니다. 임차인은 마감일 내에 반환되지 않았으며 계약 위반에 대한 책임을 부담해야합니다.모든 것과 슬롯 사이트인은 허가를 강요 할 권리가 있습니다.

（5) 최초의 임차인은 입찰을 신청하기 전에 슬롯 사이트료 및 사용 기간에 대한 슬롯 사이트료를 정산해야합니다. 입찰자는 전국 법원에서 부정직 한 채무자 목록에 포함되어 있지 않습니다.

（6）Xinhuaxing 건물은 아직 전체 부동산 등록을 완료하지 않았으며 면적 차이는 확인되지 않았습니다. 이 슬롯 사이트 부동산의 건물 구역에는 공동 구역이 포함되며 스위트의 실제 영역에는 부동산의 현재 상태가 적용됩니다.

（7) 하원의 원래 설계 목적은 변경되지 않으며, 부서, 그룹 슬롯 사이트, 하위 제 또는 기타 양식에 사용하기 위해 제 3 자에게는 "주택 슬롯 사이트 계약"을 종료 할 권리가 있습니다.

（8) 임차인이 입찰에 참여하기 위해 등록하는 경우, 그는 위에서 언급 한 주요 슬롯 사이트 조건 과이 프로젝트의 "주택 슬롯 사이트 계약"을 무조건적으로 받아들이고 시간과 전기와 같은 모든 비용을 지불하고 모든 결과를 낳는 것으로 간주됩니다.

（9) 계약이 슬롯 사이트 대상 또는 기타 법정 장 막힘 요인을 징수하기로 한 정부의 결정에 계약이 종료되면, 두 당사자는 서로에 대한 책임을 부여하지 않으며 슬롯 사이트료는 예상대로 해결되어야하며, 다소 보상됩니다. 임차인은 발표가 발표 된 날로부터 7 일 이내에 무조건 이사를해야하며, 그렇지 않으면 임차인은 임차인의 성과 예금을 압수 할 권리가 있으며, 임차인은 해당 손실에 대해 임차인에게 보상해야한다.

3.

（1) 입찰자는 슬롯 사이트 입찰에 참여하고 슬롯 사이트 대상의 관련 상황에 대한 자세한 이해를 가지고 있으며, 슬롯 사이트 주택은 부동산 증명서, 토지 증명서를 기반으로 한 부동산 수용자가 없다는 것을 알고 있습니다 ECTS는 합의 된 목적에 따라 슬롯 사이트 주택의 정상적인 사용에 영향을 미치지 않으며, 이와 관련하여 알려지지 않은 오해의 권리를 완전히 이해하고 동의하며, 영역에 대한 상세한 이해가 부족하여 모든 책임과 결과가 부족하거나 잠재적 인 위험에 대한 불충분 한 추정치가 적용되지 않습니다.

입찰 거래 후, 입찰자는 기존 또는 잠재적 위험뿐만 아니라 관련 "슬롯 사이트 계약"의 조건에 대한 이의 제기를하지 않겠다고 약속합니다.,슬롯 사이트 부동산은 슬롯 사이트 부동산이 화재 검사를받지 않았고 재산권 증명서가 없거나 계약서에 서명 한 후 계약이 유효하지 않거나,이 기초에서 취소되거나 해지된다고 주장해야한다는 이유로 슬롯 사이트 부동산을 거부하지 않아야합니다.

（2) 위의 사무실 건물 슬롯 사이트 계약은 아직 만료되지 않았으며 슬롯 사이트 대상의 배달 시간이 확실하지 않을 위험이 있습니다. 입찰자는 사이트를 스스로 검사하고 검사 프로세스의 모든 비용을 스스로 검사하고 사이트의 실제 상황을 완전히 이해하거나 오해하지 않아 검사 중에 모든 결과를 부담합니다.

（3) 슬롯 사이트 기간 동안 건물은 화재 개조를 겪을 수 있으며 임차인은 무조건 협력해야합니다. 정부 주도 건설 및 개조, 화재 개조 등으로 인해 계약을 이행 할 수없는 경우, 임차인은 슬롯 사이트 재산을 조건없이 슬롯 사이트인에게 반환해야하며 슬롯 사이트인은 계약 위반, 보상, 보상 등의 책임을 부담하지 않아야합니다.

경매 시간 :2025 년 4 월 8 일 (화요일) 오전 10시

샘플 시간 :2025 년 4 월 2-3 일

등록 마감일 :2025 년 4 월 7 일 17:00

연락처 주소 : Hudong Road, Fuzhou City12 층, Building B, Zhongshan Building, No. 152

연락처 : Ms. Chen

연락처 번호 :0591—87838233, 13706989040